0

Купить нельзя арендовать: ипотека или аренда?

Купить нельзя арендовать: ипотека или аренда? Канули в лету те времени, когда в небольшой квартирке ютились несколько поколений родственников со своими семьями. Сегодня решить квартирный вопрос достаточно просто: можно снять жилья или вложиться в ипотеку ради покупки собственных квадратных метров. И вот тут-то наступает период нелегкого выбора. Какой же вариант лучше?

Важно! Эксперты советуют думать о покупке собственного жилья, только если на руках имеется более половины стоимости квартиры. Иначе риск не справиться с выплатой процентов по ипотеке может изрядно потрепать нервы.

Аренда для свободных духом

При позитивном подходе к жизни в съеме жилплощади даже кажущиеся минусы можно превратить в плюсы. Например, говоря об аренде, люди часто неприязненно говорят: «Это не мое жилье». А ведь такое положение дел избавляет квартиросъемщика от хлопот с ремонтом и обустройством. Достаточно позвонить хозяину жилья и рассказать о возникших проблемах.

В чем еще плюсы аренды жилья:

  • Менять жилье можно, ориентируясь на свой текущий заработок. Денег мало? Выберете, например, комнату в общежитии или с подселением в квартире с хозяевами. Финансовые дела пошли в гору? Вам прямой путь к съему отдельной квартиры.
  • Регулярно переезжая с квартиры на квартиру, вы получаете бесценный опыт.
  • Арендованное жилье не обрастает хламом. Ненужные вещи просто не задерживаются у вас, ведь при очередном переезде они будут мешать.
  • Вы удивитесь, но отсутствие собственного жилья открывает новые возможности для выстраивания карьеры. Нашли высокооплачиваемую вакансию в другом районе города и тут же легко поменяли съемное жилье. И никакой привязки к собственной квартире!

Это интересно! В Иркутске набирает обороты новый тренд – квартирный «джампинг». Молодые семьи, являющиеся собственниками жилья в старых районах города, сдают свои квартиры, а сами снимают апартаменты в новостройках.

Стабильность в ипотеке

Для сторонников постоянных отношений лучшим станет вариант покупки собственного жилья в ипотеку. В такой квартире вы с порога можете наводить свои порядки, прописывать родственников, заводить животных и прочее.

Ипотека хороша и тем, что размер ежемесячного платежа известен на годы вперед. Причем, в случае инфляции ваши платежи будут постепенно обесцениваться, а вот стоимость квартиры повышаться. Более того, если вы выберете при оформлении ипотеки дифференциальный способ выплат, то, зарекомендовав себя как ответственный плательщик, в обозримом будущем сможете рассчитывать на уменьшение регулярных платежей.

Оформив ипотеку, вы сможете при желании досрочно ее погасить, снизив размер переплаты за жилплощадь. А если ваш доход внезапно снизится, то свою квартиру всегда можно сдать подороже, а себе снять жилье подешевле, пустив разницу на оплату кредита.

Важно! Решившись на ипотеку, узнайте сначала о федеральных и региональных льготных ипотечных программах. Не упустите шанс сэкономить.

Выбор варианта проживания всегда делается субъективно. Определитесь, что вам ближе - свобода действия или стабильность, и сделайте шаг к отдельной арендованной или купленной в ипотеку квартиры.


22 Января 2016
Возврат к списку