Как законно увеличить площадь санузла?
Площадь санузла – один из аспектов оценки функциональности и комфортности квартиры. Как правило, размеры помещения не позволяют разместить там системы хранения и необходимое оборудование, поэтому приходится искать способы расширения площади санузла...
Наиболее лёгкий вариант – объединить ванную и туалет, конечно, если стена между ними не несущая, а обычная. Что это Вам даст? Вы создадите просторное помещение, в котором хватит места для полноценной ванной, унитаза, раковины, систем хранения и, возможно, даже стиральной машины.
Если помещение маленькое даже после объединения, можно увеличить санузел за счет прихожей, коридора или кладовой, при условии, что они расположены рядом. В таком случае обязательно устройте гидроизоляцию стен и пола.
Действующие нормативы СНиП предъявляют жесткие требования к «мокрым зонам». Прежде чем объединять ванную с туалетом или коридором, перепланировку обязательно нужно согласовать с соответствующими органами.
Как правило, недопустимо одновременно объединять туалет и с ванной, и с коридором, потому что при этом потребуется сделать проход между кухней и комнатой. В стандартном панельном доме с несущими стенами такое планировочное решение не одобрят. Чтобы определить размер проёма, нужно изучить конструкцию дома: либо учесть серию постройки, либо нанять архитектора, который разработает индивидуальный проект. Ремонт санузла под ключ.
К сожалению, других способов увеличения санузла нет. Использовать в этих целях часть кухни, а тем более жилой комнаты категорически запрещено. Исключение могут сделать разве что для квартир, которые находятся на первом этаже, так как в этом случае при возможном повреждении водо- и газопроводных систем не пострадают соседи снизу. Однако чаще всего такие перепланировки нарушают санитарные нормы, поэтому запрещены Госсанэпиднадзором.
Также не удастся согласовать перенос стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения и отопления, потому что это чревато авариями.