3 факта о взносах на капитальный ремонт
Несмотря на то, что программа капитального ремонта действует уже несколько лет, недовольство и непонимание населения так и не утихает и даже нарастает. При этом далеко не все знакомы с тонкостями данной программы. Давайте рассмотрим только некоторые из них.
1. Проживание в новостройке не освобождает от оплаты взносов
Некоторые собственники новостроек ошибочно полагают, что как минимум на срок 5 лет, когда действует гарантия застройщика, они будут избавлены от необходимости платить взносы за капремонт. Конечно, застройщик должен устранять все недостатки в доме в период гарантии, но взносы за капремонт – это капитал, который потребуется для ремонта в будущем. Поэтому даже жители новостроек должны оплачивать взносы в соответствии с установленными властями тарифами.
2. Счастливчики, имеющие право не платить взносы на капитальный ремонт
Законодательство устанавливает несколько основных групп граждан, которые могут быть освобождены от данного обременения. К ним относятся собственники квартир в аварийных и подлежащих сносу домах, а также жители домов, которые подлежат изъятию для государственных и муниципальных нужд. Кроме того, отдельные категории граждан могут получить региональную льготу на оплату платежей за капремонт. Такая льгота может составлять до 100%. Например, в Москве льготы имеют инвалиды, многодетные родители, а также малоимущие семьи. Также льготы распространяются и на пожилых людей. Капитальный ремонт квартир под ключ.
3. Отдельный фонд на капитальный ремонт
Обычно взносы на капремонт отправляются в общий фонд. Однако жильцы дома на общем собрании могут принять решение о создании собственного открытого фонда. Как только на счете накопится минимальная сумма, установленная региональными властями, жильцы смогут прекратить платить взносы. При этом если в доме числятся должники, они будут продолжать вносить взносы до полного погашения задолженности.