Новостройки Иркутска - обзор Каталог квартир - аренда Каталог квартир - продажа

Купить нельзя арендовать: ипотека или аренда?

Канули в лету те времени, когда в небольшой квартирке ютились несколько поколений родственников со своими семьями. Сегодня решить квартирный вопрос достаточно просто: можно снять жилья или вложиться в ипотеку ради покупки собственных квадратных метров. И вот тут-то наступает период нелегкого выбора. Какой же вариант лучше?

Важно! Эксперты советуют думать о покупке собственного жилья, только если на руках имеется более половины стоимости квартиры. Иначе риск не справиться с выплатой процентов по ипотеке может изрядно потрепать нервы.

Аренда для свободных духом

При позитивном подходе к жизни в съеме жилплощади даже кажущиеся минусы можно превратить в плюсы. Например, говоря об аренде, люди часто неприязненно говорят: «Это не мое жилье». А ведь такое положение дел избавляет квартиросъемщика от хлопот с ремонтом и обустройством. Достаточно позвонить хозяину жилья и рассказать о возникших проблемах.

В чем еще плюсы аренды жилья:

Это интересно! В Иркутске набирает обороты новый тренд – квартирный «джампинг». Молодые семьи, являющиеся собственниками жилья в старых районах города, сдают свои квартиры, а сами снимают апартаменты в новостройках.

Стабильность в ипотеке

Для сторонников постоянных отношений лучшим станет вариант покупки собственного жилья в ипотеку. В такой квартире вы с порога можете наводить свои порядки, прописывать родственников, заводить животных и прочее.

Ипотека хороша и тем, что размер ежемесячного платежа известен на годы вперед. Причем, в случае инфляции ваши платежи будут постепенно обесцениваться, а вот стоимость квартиры повышаться. Более того, если вы выберете при оформлении ипотеки дифференциальный способ выплат, то, зарекомендовав себя как ответственный плательщик, в обозримом будущем сможете рассчитывать на уменьшение регулярных платежей.

Оформив ипотеку, вы сможете при желании досрочно ее погасить, снизив размер переплаты за жилплощадь. А если ваш доход внезапно снизится, то свою квартиру всегда можно сдать подороже, а себе снять жилье подешевле, пустив разницу на оплату кредита.

Важно! Решившись на ипотеку, узнайте сначала о федеральных и региональных льготных ипотечных программах. Не упустите шанс сэкономить.

Выбор варианта проживания всегда делается субъективно. Определитесь, что вам ближе - свобода действия или стабильность, и сделайте шаг к отдельной арендованной или купленной в ипотеку квартиры.

Читайте также:
Как быстро продать квартиру в ипотеке? 10 правил, которые помогут накопить на ипотеку Топ-5 способов определения надежности застройщика Кто сегодня имеет право на получение квартиры за счет государства? Право наследования недвижимости: нюансы