Какие факторы играют важную роль при покупке квартиры? Это, конечно же, цена и состояние квартиры, но не меньшим значением обладает и ее местоположение. От района вашего проживания зависит многое: и затраты на транспорт, питание, и моральное состояние (ведь район может быть шумными или просто не подходить под вас). Согласитесь, что жаловаться на местоположение квартиры после ее покупки будет глупо, поэтому место лучше выбирать заранее. Это можно сделать самостоятельно, можно почитать отзывы в интернете, по узнавать у знакомых или выполнить все действия вместе.Даже если у Вас есть деньги на покупку жилья в элитном районе, не спешите этого делать. Всегда нужно проанализировать все варианты. Возможно, в менее дорогом месте Вам будет более уютно.
На что же обращать внимание при выборе района?
Во время поиска подходящего места для покупки квартиры всегда обращайте внимание на такие нюансы:
- 1. Как ни странно, главным критерием является то, насколько Вы себя будете хорошо чувствовать в том месте, где собираетесь проживать. Даже если этот район отдаленный, в нем нет развлекательных центров, больших магазинов, детского садика и школы под боком, это не так страшно, как ваше моральное состояние. Если дома семья будет себя чувствовать спокойно, после сна каждый будет бодрым и отдохнувшим, то это куда важнее всех вышеперечисленных пунктов. Но, всего должно быть в меру, в глушь тоже забираться не стоит.
- 2. Вы хотите спать спокойно, не переживать за ваших детей, когда они играют на улице и за свою квартиру, во время вашего отсутствия? Тогда выбирайте безопасный район. Для того чтобы узнать как обстоят дела с этим в понравившемся Вам месте, порасспрашивайте местных, будущих соседей, можете сходить даже к участковому и там узнать положение дел с преступностью в данном районе.
- 3. Всегда заботьтесь о своем здоровье и выбирайте экологически чистые места. Кроме того, что самостоятельно нужно поехать туда и попробовать "на вкус" воздух, стоит проверить насколько близко к будущему жилью расположены предприятия, какое там движение транспорта и так далее. Кстати, машины загрязняют воздух не хуже заводов, поэтому чем дальше будут оживленные дороги и магистрали от Вас, тем лучше.
- 4. Дороги. Если Вы владелец собственного автомобиля, то знаете извечную нашу проблему – дороги. Обязательно проверьте качество дорог, ведь кому захочется "убивать" машину каждый день по пути на работу. От такой езды нужно будет намного чаще чинить транспорт и затраты существенно возрастут.
- 5. Не забывайте и об общественном транспорте. Одно дело, если остановка находится у вас "под боком", другое, если до нее около километра. А если вы только что хорошо скупились и несете тяжелые сумки? Также важное значение имеет частота движения маршрутного транспорта и график. Чтобы это все проверить, можно спросить местных и самому сходить до ближайшей остановки.
- 6. Близость до работы. Кому захочется проводить в дороге на работу много времени? Старайтесь район подбирать так, чтобы это время было оптимальным и не занимало полдня.
- 7. Не забывайте и о своем чаде. Узнайте где находится ближайшая школа или садик, а также есть ли там свободные места. Чем ближе они будут расположены, тем лучше для Вас и вашего ребенка.
- 8. Наличие магазинов. Скупиться "основательно" на неделю можно, съездив в супермаркет или на рынок, причем их отдаленность тут особой роли не играет. Но ведь всегда еще нужно покупать что-то "по мелочи", да и бывают непредвиденные обстоятельства. Поэтому обязательно разузнайте о местных магазинах: где они находятся, какие там цены и качество товара. Сюда же можно отнести и аптеки. У каждого бывает, когда препарата нет, а он нужен просто позарез.
- 9. Больницы или поликлиники. Хорошо никогда не болеть, но всегда нужно быть готовым, что придется отправиться в подобное учреждение. Важна даже не так близость больницы, как квалификация ее специалистов. Поэтому не поленитесь расспросить местных о здешних врачах, какие очереди в поликлинике и можно ли вызывать специалиста домой.
- 10. Развлекательные центры и места отдыха. Кому не хочется после рабочего дня прогуляться по чистенькому приятному парку среди деревьев или сделать туда вылазку на пикник в выходные? Узнайте, есть ли поблизости парки. А чтобы детям не давать скучать расспросите и о стадионах, бассейнах.
Крайне важным аспектом для выбора жилья является наличие зелени (деревьев). Если район пестрит различными деревьями, то жить в таком месте будет намного приятнее.
Подведение итога
Выбор района проживания – это крайне ответственная и кропотливая работа. Это не делается быстро, так как нужно туда съездить, все разузнать, проверить где находятся магазины, остановки и прочая инфраструктура, есть ли парки и стадионы. Но проделанная работа того стоит.
Иногда у человека нет такого количества времени. Что же ему делать в этом случае? Конечно же, нужно обратиться к профессионалам. Хорошие агентства с легкостью подберут квартиру в том районе, который подходит именно Вам и вашей семье. Также они смогут предоставить выбор жилья в понравившимся Вам месте в зависимости от цены, состояния и размера (количества комнат). В таких случаях, как покупка квартиры, переплата на грамотных специалистов – оправданный шаг.
8 Июня 2015
