Новостройки Иркутска - обзор Каталог квартир - аренда Каталог квартир - продажа

Как избежать налога при продаже квартиры?

Налоговым законодательством РФ установлена процентная ставка 13% (30% для нерезидентов) на уплату НДФЛ при продаже жилья. Расчет налогового вычета производится с вырученной суммы (разницы в стоимости между проданной и купленной квартирой). Для начисления и оплаты налога необходимо предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ и документы, подтверждающие факт сделки.

Если не использовать установленные законом льготы, придется выложить крупную сумму. Есть, как минимум, три способа экономии на налоге при продаже квартиры:

От уплаты подоходного налога освобождаются продавцы недорогого имущества, если сумма сделки составила не более 1 млн руб.

До 2018 года еще можно было использовать нелегальный способ снижения суммы налогообложения. Продавец с покупателем заранее договаривались и указывали в документах сильно заниженную стоимость квартиры. Сейчас в расчет берут не только фактически полученную прибыль, но и кадастровую стоимость недвижимости. Заполнение 3 ндфл.

И еще – государство разрешает не выплачивать налог, если продавец и покупатель являются близкими родственниками.

Читайте также:
Способы расчетов при покупке квартиры Приобретаем квартиру: как сделать выгодную покупку? Новый закон о страховании жилья: что изменится для собственников? Как продать или приобрести гараж? Пять полезных советов новосёлу