Новостройки Иркутска - обзор Каталог квартир - аренда Каталог квартир - продажа

Как правильно продать квартиру?

Одними из самых популярных на рынке недвижимости являются сделки по купле продаже квартир в новостройках. Причины продажи у каждого свои, а совершаемые действия во многом схожи. Как же правильно осуществить всю процедуру, потратив наименьшее количество времени и нервов?

Оценка квартиры

Естественно, чтобы получить за свою недвижимость наибольшую прибыль, ее нужно правильно оценить. Выставив слишком большую стоимость, можно легко отпугнуть потенциальных клиентов и остаться ни с чем. В случае заниженной стоимости неизбежна потеря значительной денежной суммы. Оптимальный вариант – выставлять среднерыночную стоимость. Если вы не владеете подобными сведениями, можно обратиться к профессиональным оценщикам. Не стоит забывать, что к конечной цифре нужно прибавить стоимость мебели, техники и всего того, что вы продаете вместе с квартирой.

Поиск покупателей

Самый простой способ продать квартиру – разместить соответствующее объявление в газете, на интернет-сайте и прочих ресурсах. Не стоит обращать внимание только лишь на СМИ вашего города. Очень часто покупатели проживают в других городах или странах. Продажа квартир в Москве.

Начало процедуры

Допустим, вы нашли покупателя на квартиру от застройщика, но, что делать дальше вы не знаете. В первую очередь нужно взять от него денежный задаток, подтверждающий намерения покупки. Для этого с помощью нотариуса составляется соответствующий договор. В нем должны присутствовать следующие данные:

При расторжении сделки по вине покупающего задаток останется у продающего. В любом другом случае сумма должна вернуться к покупающему.

Оплата недвижимости

При достижении всех договоренностей, покупающая сторона выплачивает необходимую сумму. Сделать это можно различными способами: наличными, с помощью банковского депозита или обычного банковского перевода. Продажа квартир в Санкт-Петербурге.

Услуги риэлторов

Если вы не хотите рисковать из-за собственной неграмотности, либо же хотите максимально упростить всю процедуру, вам нужно обратиться в риэлтерское агентство. В зависимости от условий договора, агенты помогут найти покупающих и подготовить все документы. В этом случае вы оградите себя от множества ошибок и сэкономите личное время. Большим плюсом сотрудничества с агентствами является скорость продажи, так как у них в базе имеется большое количество потенциальных покупателей.

Читайте также:
Как правильно составить договор об аренде квартиры? Приобретаем квартиру: как сделать выгодную покупку? 10 рисков приобретения жилья в новостройке Что необходимо знать покупателю при приемке квартиры? Надежная риэлторская компания