Проблемы приобретения жилья в новом доме

Новый, просторный и светлый дом – мечта каждого человека. Однако эта мечта может быть омрачена различными трудностями, связанными с проживанием в многоквартирном «новострое». По сравнению со старым жилым фондом, «новострой» имеет свои неоспоримые преимущества – новую современную планировку, новые материалы изготовления и возможность создать собственный дизайн квартиры без возражений соседей. Однако существует и ряд своих, пускай и временных, минусов.

Обычно массовое строительство новых жилых зданий происходит в новых малозастроенных районах, и, помимо отдаленности таких районов от транспортных магистралей, существует еще одна немаловажная деталь, мешающая нормальному существованию: работа многочисленных строительных агрегатов – винтовых компрессоров, подъемных кранов и прочей техники. Помимо постоянного шумового фона, существует еще и опасность расположения этих агрегатов в непосредственной близости от вашего жилья, и, как следствие, постоянные неудобства, с этим связанные.

Работа таких агрегатов, как растворосмесители для бетона неизбежно связана не только с шумом, но и с загрязнением, поэтому вам, скорее всего, придется самостоятельно принимать меры для снижения уровня пыли и строительного мусора вокруг вашей квартиры. Купить квартиру в новостройке с отделкой.

Кроме этого, если вам удалось въехать в квартиру раньше своих соседей, то велика вероятность того, что вам постоянно будет мешать шум от ремонтных работ, выполняемых за стеной, а также сверху и снизу. Звуки работающих насосов, дрели и стук молотков могут довести до белого каления любого, даже самого уравновешенного человека. Поэтому перед въездом лучше поинтересоваться состоянием дел у соседей, и, если есть возможность, повременить с заселением.

Однако далеко не всегда есть возможность подождать – порой вселяться приходится в срочном порядке, особенно когда все работы по оформлению жилища уже закончены и очень хочется обжить новую квартиру. В этом случае необходимо постараться предупредить всех будущих соседей о своем намерении, чтобы в будущем не возникло недоразумений. Следует оговорить часы выполнения работ, сопровождающихся шумом, а также предупредить о том, что в семействе есть пожилые люди или маленькие дети. В большинстве случаев это вполне действенное средство, и проблема постоянного шума решается совместной договоренностью.