Новостройки Иркутска - обзор Каталог квартир - аренда Каталог квартир - продажа

Покупка участка земли с подрядом и без: что предпочесть?

Рынок загородной недвижимости предлагает покупателям участки под застройку. Доверить возведение дома можно специальной компании или справиться со сложной работой своими силами. В первом случае будущий владелец приобретает участок с подрядом, во втором – без него. Что предпочесть?

Участки без подряда: особенности покупки

Особенность приобретения в том, что владелец самостоятельно определяет сроки строительства, выбирает материал для работы, составляет проект будущего дома, находит подрядчика или сам занимается трудоемким процессом.

Среди основных преимуществ покупки:

Будущий владелец нового дома присматривает еще и район для постройки. Выбирать подходящее место можно с учетом географического положения, свободных мест и уровня цен. Идеальным вариантом становится поселок по Дмитровскому шоссе, расположенный недалеко от водохранилища и всего в десяти километрах от МКАД. Купить земельный участок в Подмосковье.

Есть и сложности покупки участков без подряда. К таковым относятся:

Участки с подрядом: особенности покупки

Такой вариант полностью исключает необходимость расходования своего времени на организацию строительных работ и закупку стройматериалов. Этим занимается застройщик, как и документальным оформлением участка со строениями на нем.

Цена на участок с подрядом полностью оправдана, поскольку будущий владелец дома избавляется от хлопот касательно:

Все сроки по возведению дома строго соблюдаются (они обязательно прописываются в договоре). И поскольку застройщик занимается поиском и закупкой материалов для строительства сразу нескольких домов, на стоимости сырья можно существенно сэкономить. Итоговая же сумма за участок с подрядом зависит от таких критериев: расположения, наличия (отсутствия) инфраструктуры, систем коммуникаций, услуг и рисков застройщика. Купить земельный участок в ленинградской области.

Читайте также:
4 стратегии, которые помогут вам продать квартиру выгодно! Приобретаем квартиру: как сделать выгодную покупку? Сдаем квартиру в аренду: как правильно платить налоги? Что делать поручителю в случае смерти ипотечного заемщика? Стоит ли вкладывать средства в арендный бизнес?